公司介绍 MORE +

望乡全称“望乡(北京)开发建设有限公司”,是一家专门从事新时代乡村投资开发,专注美丽乡村建设和乡村振兴的专业机构。由有着多年行业经验的乡村旅游与休闲农业规划设计、运营专家郭帆与从事乡村运营、乡村产业投资、乡村建筑设备供应等领域专业人士共同发起成立。

4
新乡村创建四步曲
6
六大专业服务品牌
8
八大完整解决方案
10+
多维支撑体系
50+
五十余位行业专家
100 +
百余成功案例
旗下品牌 MORE +
山合水易
BRAND
专业从事乡村旅游与休闲农业
策划规划设计的机构
合易农业
AGRICULTURE
农业农村产业研究院
望乡民宿
HOMESTAY
新民宿设计、建设、运营
全程服务机构
马克西米•利安
DEVICE
户外亲子无动力设备供应商、
亲子项目运营商
望乡学院
TRAINING
新乡村人才培训机构
山语林
CHALET
绿色装配式建筑供应商

田园综合体对乡村建设的影响!

作者:望乡新乡村 | 来源:望乡新乡村 | 时间:2019-10-31 | 关键词:田园综合体建设,乡村建设,美丽乡村建设

田园综合体是伴随现代农业发展、新型城镇化、休闲旅游而发展起来的“农业+文创+新农村”开发的新模式,是一种大势所趋,它是区域经济社会和农业农村发展到较为发达新阶段的产物,是中国农业新跨越的创新载体。
 

田园综合体建设,乡村建设,美丽乡村建设


如何理解田园综合体?

 

特色小镇“特”在其产业,主要是发生在城镇、小镇或小城镇等类似的已经建成的物质空间领域,一般依托已有的城镇建成环境,是对已有城镇化地域空间的规划整理、优化和提升;而田园综合体的特色主要体现在“田园”,是发生在我国广袤乡村空间领域的创新性实践。“综合体”本质上不是也不应该是仅仅物质性的建筑实体,不是在田园上建造一个或几个综合功能的建筑物。它是在当今我国城乡一体化的格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型农村产业发展、结合农村产权制度改革,推动中国乡村现代化、乡村社会经济全面发展,实现我国乡村振兴战略的一种可持续性模式。

 

对于田园综合体来说,农业生产应该是其基础。在此基础上,它应综合乡村自然资源环境特色和历史文化人文景观、生态环境保护和利用、乡村人居环境改善和可持续发展能力提升等重要功能。通过把当地乡村绿水青山、田园风光、特色物产等资源要素、传统村落建筑文化要素和乡村社区居民生产就业、收入提升、宜居生活相结合,和城市人的健康养生、旅游体验和绿色食品等消费价值观趋势相结合,积极规划建设好乡村人居环境的道路、市政基础设施和公共服务等设施,实现乡村发展现代化目标。

 

如何进一步提升田园综合体?

 

美丽乡村建设是我国实现国家现代化的一个重大工程,是全面实现党的十九大提出的“实施乡村振兴战略”的序曲,并将进一步深入全面展开。田园综合体是美丽乡村建设的一个创新措施,它通过综合化发展农村产业和跨越化利用农村资源,是当前乡村发展代表创新突破的一种思维模式。美丽乡村以政府引导、村民主体、以人为本、因地制宜为原则,以持续改善农村人居环境为目标,这在本质上与田园综合体模式并不冲突。相反,田园综合体也应当鼓励村民积极参与,以人为本、因地制宜,在政府引导、市场要素融入和城乡居民共同参与下,实现一、二、三产业的跨越式、综合型创新发展。更准确地说,田园综合体不是一个“更高级”的形态,而是一种创新型的模式。

 

在思想理念上,我认为它是打破了产业发展的传统经典理论,即从第一产业(农业或种植业)到第二产业(制造业等)再到第三产业(消费型产业、服务业等)梯度发展的规则,来证明从第一产业不经过第二产业而直接进入到第三产业阶段的过程。举个例子来说,电子温控、少土栽培的蔬菜可以直接快递到城市居民的厨房,特色种植草莓的温控大棚吸引城里人前来采摘并观光游览,在传统村落中改建的乡村民宿成为城市人节假日度假旅游的新宠。这些现象深刻地反映出乡村地域空间已经从过去传统的生产型空间转变为生产型和消费型兼具的新产业空间。因此,田园综合体的建设环境,应做好更高品质的设施标准和服务质量,以满足消费人群的体验需求。

 

田园综合体对乡村建设的影响田园综合体建设因项目类型不同将会对土地所有权、承包权和经营权进行分置,从而盘活集体建设用地,以满足生产、经营和市场消费的需求。这将对乡村传统以中小农户为基础的农业生产基本单位带来冲击。如果不及时进行农村产权制度改革,那么,传统生产关系将反过来束缚新的生产力发展。只有改革旧的生产关系,才能释放新的生产力动能,并在新的生产力基础上建构新的生产关系。例如,在浙江的某个乡村,希望建立以采摘枇杷为主题的田园综合体,以此来放大传统优势种植枇杷产业,并发展当地的观光旅游业和民宿,但是枇杷树木和土地都分散在中小农户手中,难以形成规模集聚效应。这就要求把土地所有权和经营权分置开来,才能形成大规模发展,从而给集体经济带来持续反馈效益。

 

在这一过程中,乡村集体组织将发挥越来越关键的作用。特别是农村基层村党支部和村主任干部,将作为乡村经济社会和文化可持续发展的决定性角色。同时,村以上的乡、镇党委和政府的组织引导、统筹协调,在田园综合体建设方面也将起到重要作用。因此,可以说,田园综合体建设不仅是乡村经济发展的动力,也是农村综合改革的试点。由于我国地域辽阔,各地方地情相差较大,需要通过试点,发现其中的特点和问题并加以及时调整,以避免盲目和不必要的浪费。

 

望乡认为田园综合体将推动农业发展方式、农民增收方式、农村生活方式、乡村治理方式的深刻变化,实现新型城镇化、城乡一体化、农业现代化更高水平的良性互动,奏响“三农”发展全面转型、乡村全面振兴的“田园交响曲”!

END

其他动态 MORE +